После покупки недвижимости многие россияне впадают в ступор: что делать дальше? Нужно ли после сделки платить подоходный налог? Как оплачивается налог на имущество? А про то, что часть средств можно вернуть, большинство и вовсе забывает. РосШтрафы рассказывают налоговые тонкости при покупке жилья.
Кто платит налог при покупке недвижимости
Самое главное, что стоит помнить покупателю — подоходный налог уплачивать не нужно. Это правило действует как на вторичном рынке, так и с новостройками. Не имеет значения и то, приобретается недвижимость в ипотеку или за наличные.
Что уплачивает покупатель
От всех налогов, конечно, не избавиться. Ежегодно придется уплачивать имущественный налог. Если вы приобрели дом, к имущественному добавляется еще и налог на землю.
Размер имущественного и земельного налогов можно узнать в извещении от ФНС.
Нужно ли подавать какие-то декларации
Никто не принуждает вас подавать какую-либо декларацию в ФНС, если не хотите. Однако, если планируете получить вычет, придется предоставить декларацию 3-НДФЛ.
Также россияне, подавшие декларацию, имеют право получить налоговый вычет на проценты по ипотеке.
![Покупка недвижимости: какие есть налоги и возвраты](https://cms.rosfines.ru/uploads/media/2000x/04/1304-%D0%9B%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%82%D1%8B%20%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B8%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0.webp?v=1-0)
Получить налоговый вычет можно через год после вступления в собственность. То есть, если вы купили квартиру в 2022 году, в 2023 году вы можете получить вычет за 2022 год.
![Покупка недвижимости: какие есть налоги и возвраты](https://cms.rosfines.ru/uploads/media/2000x/05/1305-%D0%9A%D0%B0%D0%BA%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E%203-%D0%9D%D0%94%D0%A4%D0%9B.webp?v=1-0)